Projeto lançado em 2025 ganha tração no mercado e reforça a atratividade de Itajaí para investimentos imobiliários
Na reta final de 2025, a Aikon Empreendimentos encerra o ano com um indicador difícil de ignorar no mercado imobiliário do litoral norte catarinense: o MoMA Residence, lançado em julho, já acumula valorização média de 108% nas unidades e avança em ritmo acelerado de obras. A combinação ajuda a explicar o desempenho da incorporadora em um ano marcado por uma seletividade maior do comprador e foco em produtos com diferenciais claros.
Localizado no bairro Fazenda, em Itajaí, o MoMA saiu do papel em agosto e, em apenas quatro meses, já concluiu toda a fundação do setor A e avançou para a execução da estrutura, com concretagem realizada em dezembro até o pavimento G3. Os registros de “antes e depois” da obra, entre o início e o estágio atual, evidenciam a velocidade do cronograma em um empreendimento com entrega prevista para dezembro de 2029.
Do ponto de vista do mercado, o avanço físico acompanha a performance comercial. Os apartamentos são vendidos atualmente, em média, por quase R$2 milhões, consolidando uma valorização de 108% desde o início das vendas. Um movimento que chama atenção mesmo em uma região acostumada a índices acima da média nacional.
“O MoMA reúne dois fatores que o mercado passou a observar com lupa: obra que anda e produto que se valoriza ainda durante a execução. Isso gera segurança para quem compra e reforça a confiança na entrega”, destaca Thiago Schenkel, sócio-fundador da Aikon. Segundo ele, o projeto segue agora para as próximas etapas de estrutura dos pavimentos superiores, além da execução das instalações enterradas e do piso sobre solo no térreo, abrindo caminho para o início das alvenarias e instalações internas.
Outro ponto que reafirma a robustez do MoMA é a parceria estratégica com a Apex, plataforma de serviços financeiros especializada em mercados regionais. O investimento no empreendimento marca a entrada da empresa no mercado imobiliário de Santa Catarina, decisão ancorada no bom momento econômico do Estado e na confiança no projeto. “Santa Catarina apresenta crescimento consistente e um ambiente muito favorável ao setor. Para nosso primeiro aporte aqui, buscamos um parceiro com histórico de entrega, visão inovadora e alto padrão, atributos que encontramos na Aikon”, afirma Marcelo Murad, diretor de Real Estate da Apex.
Ecos da valorização
O desempenho do MoMA ajuda a explicar o fechamento positivo da Aikon em 2025. Em comparação a 2024, a empresa registrou crescimento de 12%, impulsionado não apenas pelo lançamento do MoMA, mas também pelas entregas do L’Aquamarine, em Itajaí, e do Brava Aikon, na Praia Brava. Para 2026, a expectativa é de novo avanço, com projeção de 15% de crescimento.
O pipeline da incorporadora reforça essa leitura. Em 2026, a Aikon entrega o Onne Home, em junho, e o Sun Seeker, em dezembro. Ao mesmo tempo, já estão em construção o Essência (entrega em 2027), o Luminare e o Allura (ambos com entrega prevista para 2028), além do próprio MoMA. A empresa também projeta dois novos lançamentos em 2026, incluindo o primeiro empreendimento com lojas comerciais na Praia Brava.
Inspirado no Museu de Arte Moderna de Nova York, o MoMA Residence tem projeto autoral assinado por Rodrigo Kirck (in memoriam), com referências ao Art Déco nova-iorquino, 31 pavimentos, 144 apartamentos e mais de 2 mil metros quadrados de lazer. A proposta une arte, arquitetura e tecnologia, combinação que, ao que tudo indica, encontrou eco tanto no canteiro de obras quanto no comportamento do mercado.
